Für Eigentümer
Immobilienbewertung Berlin: Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Den Wert Ihrer Immobilie in Berlin ermitteln wir im kostenlosen Immobiliencheck persönlich: 20 Minuten Telefonat, grobe Werteinschätzung und erste Handlungsempfehlung. Anders als ein Online Rechner berücksichtigen wir Lage, Zustand und Ihre persönliche Situation.
Persönlich statt automatisch
Warum der Check kostenlos und persönlich ist.
Eine Zahl am Bildschirm sagt Ihnen nicht, ob Sie jetzt verkaufen sollten. Im Gespräch klären wir erst Ihre Situation und dann den Wert.
| Merkmal | Online Rechner | Immobiliencheck |
|---|---|---|
| Grundlage | Durchschnittswerte | Lage, Zustand, Mietverhältnis und Ihre Situation |
| Gespräch | Keines | 20 Minuten persönlich, telefonisch |
| Ergebnis | Eine Zahl | Werteinschätzung und Handlungsempfehlung |
| Kosten | Meist kostenlos | Kostenlos |
Drei Schritte
So kommen Sie zu Ihrer Einschätzung.
Anfrage
Sie wählen unten einen freien Termin für den kostenlosen Immobiliencheck.
20 Minuten Telefonat
Wir sprechen über Ihre Immobilie und Ihre Situation. Sie müssen nur erreichbar sein.
Einschätzung mit Handlungsempfehlung
Sie erfahren, was Ihre Immobilie ungefähr wert ist und ob Verkaufen, Warten oder Optimieren für Sie sinnvoll ist.
Für welche Situationen
Wann sich der Immobiliencheck lohnt.
Immobilie geerbt
Sie wissen nicht, ob Verkaufen, Vermieten oder Behalten richtig ist.
Trennung
Die Immobilie soll fair bewertet und die Entscheidung sauber vorbereitet werden.
Umzug
Verkauf und Neukauf sollen zusammenpassen.
Ruhestand
Sie überlegen, was die Immobilie für Ihre nächsten Jahre bedeutet.
Vermietete Immobilie
Sie möchten wissen, wie sich das Mietverhältnis auf den Wert auswirkt.
Referenzen · Berlin, Frankfurt am Main
Projekte, für die unser Name steht.
Berlin
yoo Berlin
Visualisierung: YOO Residential, Peach Property Group 87 Einheiten · Peach Property Group
Vertrieb der Wohnungen im Auftrag des Bauträgers
Berlin · 2011 bis 2013
Chausseestraße 121
Foto: Maximilian Meisse 91 Wohnungen, 4 Läden · Fertigstellung 2011 bis 2013 · HOCHTIEF Solutions AG, formart Berlin Brandenburg
Vertrieb der Wohnungen im Auftrag des Bauträgers
Frankfurt am Main · 2020
Grand Tower
Visualisierung: gsp Städtebau Fertigstellung 2020 · Architektur: Magnus Kaminiarz & Cie.
Vertrieb der Wohnungen im Auftrag des Bauträgers
Berlin · 2018
High Park
Foto: gsp Städtebau Fertigstellung 2018 · Architektur: Hilmer & Sattler und Albrecht
Vertrieb der Wohnungen im Auftrag des Bauträgers
Frankfurt am Main
EDEN
Visualisierung: gsp Städtebau Architektur: Jahn und Magnus Kaminiarz & Cie.
Vertrieb der Wohnungen im Auftrag des Bauträgers
Ihr Ansprechpartner
Stefan Bertok
Seit 2000 selbständig im Immobilienvertrieb, davon 13 Jahre im Neubauvertrieb für Bauträger bei Zabel Property und JLL, zuletzt als Director Residential Development Sales.
Heute begleitet er Eigentümer und Kapitalanleger persönlich. Sein Anspruch: eine unsichere Immobilienentscheidung sicher machen, statt nur zu inserieren.
Häufige Fragen
Fragen zur Immobilienbewertung.
Wie lange dauert der Immobiliencheck?
Der Immobiliencheck dauert 20 Minuten und findet telefonisch statt. Sie wählen den Termin selbst und müssen nur erreichbar sein.
Was kostet die Immobilienbewertung bei IBB?
Der Immobiliencheck mit Erstgespräch, grober Werteinschätzung und erster Handlungsempfehlung ist kostenlos. Wenn Sie danach eine detaillierte Marktanalyse wünschen, besprechen wir den Verkaufscheck persönlich.
Welche Unterlagen brauche ich für die Bewertung?
Für das Erstgespräch genügen Adresse und Eckdaten Ihrer Immobilie. Für die detaillierte Marktanalyse helfen Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Energieausweis und bei vermieteten Objekten die Mietverträge. Wir sagen Ihnen im Gespräch, was davon wirklich nötig ist.
Was unterscheidet die persönliche Bewertung von einem Online Rechner?
Ein Online Rechner arbeitet mit Durchschnittswerten. Wir berücksichtigen Lage, Zustand, Mietverhältnis und Ihre persönliche Situation und stützen die Einschätzung auf eine nachvollziehbare Marktanalyse statt auf einen Wunschpreis.
Muss ich meine Immobilie verkaufen, wenn ich den Check mache?
Nein. Der Immobiliencheck verpflichtet Sie zu nichts. Er zeigt Ihnen, ob jetzt verkaufen, später verkaufen oder erst optimieren für Sie sinnvoll ist.
Bewerten Sie auch Immobilien im Berliner Umland?
Ja. IBB betreut Immobilien in Berlin und Brandenburg und kennt den Berliner Markt ebenso wie das Umland.
Bewerten Sie geerbte oder vermietete Immobilien?
Ja. Erbschaft, Trennung, Umzug, Ruhestand und vermietete Immobilien gehören zu den Situationen, für die der Immobiliencheck gedacht ist.
Was passiert nach dem Gespräch?
Sie erhalten eine Einschätzung mit Handlungsempfehlung. Ob Sie danach den Verkaufscheck beauftragen, selbst weiter planen oder die Immobilie behalten, entscheiden allein Sie.
Kostenloser Immobiliencheck
20 Minuten, telefonisch, kostenlos.
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wann Sie erreichbar sind. Wir melden uns innerhalb eines Werktags mit einem Terminvorschlag.